Villa in vendita Viale Europa , Ponte San Nicolò

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATO

Per chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà.

La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli:

PIANO TERRA: taverna composta da soggiorno, cucina, 2 bagni finestrati, uno studio e 2 camere.

PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 bagni di cui due con antibagno, 2 camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli.

Completano l'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio.

Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti.

Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026.

La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl, nren 160,09 kWh/mq anno

La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl, nren 113,82 kWh/mq anno

La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl, nren 274,76 kWh/mq anno

D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile....